Pilotní projekt v Prostějově

  • ulice Krasická 4786/14, Prostějov
  • projekt dokončený v roce 2023
  • 44 samostatných garáží
  • garáže jsou prodané/pronajaté
garazovy dum cisla garazi moravska

Projekt jsme dokončili v roce 2023

V polovině roku 2023 jsme dokončili první Garážový dům v Prostějově, ve kterém je 44 samostatných garáží. Garážový dům má zelenou střechu z rozchodníkových koberců a obvodový plášť je osázený desítkami popínavých rostlin – ty v současné době objekt obrůstají. Garážový dům je postavený na pozemcích odkoupených od města Prostějov.

O samotné garáže byl mezi lidmi z nejbližších ulic ohromný zájem – prodaly/pronajali se během 2 měsíců. O Garážový dům se v rámci správcovství kompletně staráme.

I představitelé města jsou s výsledkem realizace velmi spokojeni, a tak společně v Prostějově realizujeme další Garážový dům.

Další Garážový dům Prostějov Tylova

Nejčastější dotazy ke Garážovému domu

Objekt je postavený z betonových tvárnic, na kterých je ukotvený Cortenový tahokov. Ten tvoří konstrukci pro popínavé rostliny. Corten je slitina ušlechtilé oceli jejíž vlastností je tzv. řízená koroze (proces je podobný oxidaci jiných slitin). Pro objekty tohoto typu totiž není vhodné používat standardní fasádní systémy, a to z důvodů vysoké vlhkosti uvnitř objektu – následuje opadávání a degradace fasádní omítkoviny. Tzn. standardní objekt určený pro parkování vozidel s klasickou fasádou bude do budoucna chátrat a měnit vzhled k horšímu.

Náš Garážový dům bude naopak postupně obrůstat popínavými rostlinami a jeho vzhled bude hezčí a hezčí. Očekáváme plné obrostení objektu zelení do 5 let. Spolu se zelenou střechou se tak bude jednat o celozelený nízký objekt. Dalším benefitem tohoto řešení je vandaluvzdornost.

Kapacita Garážového domu je 44 osobních automobilů. 22 aut na každém podlaží.

Všechny garáže jsou odprodané nebo pronajaté. Garáže z 90 % využívají obyvatelé z nejbližšího okolí.

Protože je celý garážový dům, tzn. jeho střecha i fasáda, celozeleným řešením, je nutné se o něj starat. Naše společnost tuto péči vykonává a usiluje o co nejlepší stav zeleně na objektu. Zároveň garantuje udržitelnost tohoto řešení.

Fotogalerie hotového Garážového domu

Obvodový plášť teprve obrůstá popínavými rostlinami. To znamená, že postupně bude Garážový dům krásnější a krásnější.

Takto Garážový dům hodnotí samotní majitelé garáží

„Parkování je jako všude velká katastrofa, Garážový dům zčásti vyřešil tíživou situaci. Určitě by bylo potřeba více takových projektů. Prodej byl absolutně bez problémů od podpisu smlouvy až k předání. Fungování hodnotím skvěle, rád bych vyzdvihnul okamžité reakce majitele na řešení drobných technických a servisních úkonů, které jsou při takové vytíženosti samozřejmostí. Celý projekt je velice nenásilně, elegantně a hlavně funkčně řešený se skvělým servisem majitele.”

Bc. Radek Wagner

„Všechna parkoviště jsou stále přetížena, uvítala bych více takových parkovacích domů. Celý prodej proběhl naprosto bez problémů, všechny dotazy byly k naší spokojenosti zodpovězeny. Parkování se mi osvědčilo, auto je kryté před povětrnostními vlivy i možným poškozením.”

Lenka Gartnerová

„Na základě inzerce jsme se spojili s autorem projektu panem Ing. Lamplotou, který nám vše podrobně vysvětlil a ukázal vizualizace vč. potřebných kroků k realizaci projektu. Vše šlo podle plánu a po celou dobu jsme byli ve spojení. Takto hladký průběh nás ujistil, že jsme se rozhodli správně, ze strany realizační firmy vše postupovalo jak mělo. Měli jsme veškeré potřebné informace a pokyny k převzetí i užívání garáže. Navíc, provoz objektu a správa SJV je výhodou i v případě řešení jakýchkoliv potíží. Máme taktéž zajištěny veškeré návazné služby, jako úklid společných prostor, servis garážových vrat aj. Nově také zajištění kamerového systému. Pro nás je to pozitivní zkušenost a jsme rádi, že jsme součástí tohoto projektu. Na počátku má jisté pochyby asi každý, kdo chce dobře a bez rizik investovat svoje prostředky,… zda vše půjde, jak má, zda budou dodrženy termíny a i kvalitně odvedená práce stavební firmy. Ve všem jsme se ale ujistili, že naše volba byla správná a můžeme jen doporučit dále.”

Mgr. Veronika Mlčochová

„Prodej garáže proběhl bez problémů v souladu s kupní smlouvou proběhly splátky a cena byla dodržena. Rovněž předání proběhlo bez problémů, v dohodnutém termínu, včetně potřebného vysvětlení. S fungováním objektu a užíváním garáže jsem spokojen, proběhlo založení společenství, takže to má garanci řádného fungování organizačně, technicky, ekonomicky. V případě problému se mám na koho obrátit. Upřímně, z počátku jsem měl obavy, jak se podaří tento objekt umístit do obytné zástavby. Ale z mého pohledu si myslím, že se to podařilo i díky zvolenému „zelenému řešení“. Považuji tyto projekty za užitečné a mám za to, že můžou pomoci v řešení nedostatku parkovacích míst v dané lokalitě. Proto je doporučuji, i když vím, že to nelze všude a jednoduše realizovat.”

Anonymní majitel garáže

Zhodnocení od vedení města

„Mauris elementum mauris vitae tortor. Pellentesque sapien. Praesent id justo in neque elementum ultrices. Nullam sapien sem, ornare ac, nonummy non, lobortis a enim. Suspendisse sagittis ultrices augue. Etiam sapien elit, consequat eget, tristique non, venenatis quis, ante. Etiam egestas wisi a erat. Donec vitae arcu. Curabitur bibendum justo non orci. Praesent in mauris eu tortor porttitor accumsan. Proin pede metus, vulputate nec, fermentum fringilla, vehicula vitae, justo.”

Lukáš Lamplota

autorizovaná osoba