Více parkovacích míst i více zeleně na sídlištích
Jste ve vedení města a hledáte řešení dlouhodobého nedostatku parkování na sídlištích, které je technicky, právně i politicky obhajitelné?
Zelené Garážové domy představují jednoduchý model, který navýší parkovací kapacitu a současně zvýší podíl zeleně v lokalitě. Celý projekt připravíme, zrealizujeme i následně provozujeme – bez jediné koruny z rozpočtu města.
Důmyslné ŘEŠENÍ PARKOVÁNÍ ve vašem městě
Hustá sídliště, volné chodníky, zachovaná zeleň a spokojení obyvatelé → nabízíme systémové řešení parkování.
Jak to celé funguje? Část obyvatel si pořídí vlastní garáž v Garážovém domě a získá jisté, chráněné a pohodlné parkovací místo jen pár kroků od domova. Druhá část obyvatel může nadále využívat veřejné parkování. Díky tomu, že část aut je soustředěna v Garážovém domě, se na okolních plochách uvolní více míst. Ta zůstávají veřejná a zdarma – nepohltí je modré zóny ani další regulace.
Zelené Garážové domy tak přinášejí přínos všem. Těm, kteří chtějí mít své místo jisté a v bezpečí. I těm, kteří budou nadále parkovat na ulici nebo na veřejném parkovišti – například na střeše Garážového domu.
Zelené Garážové domy zapadají do husté zástavby
Garážové domy jsou koncipované jako dvoupodlažní nebo třípodlažní objekty na ploše cca 40×20 metrů, kdy první podlaží je svou polovinou pod úrovní terénu. Do prvního a druhého patra je samostatný vjezd s výsuvnými vraty na dálkové ovládání. Jedna z variant Garážového domu nabízí samostatnou rampu na střechu, kde může vzniknout otevřené veřejné parkoviště.
Se svou výškou pouhých 4,5 metrů zapadají Garážové domy do husté zástavby a zbytečně tak nestíní svému okolí. Toto nízkoprofilové řešení minimalizuje odpor veřejnosti a respektuje charakter sídlišť.
Dvoupodlažní Garážový dům se zelenou střechou
Třípodlažní Garážový dům s parkovištěm
Poskytují 2× až 3× větší kapacitu
Kapacita činí 48 osobních automobilů, 72 v případě využití střechy jako otevřeného parkoviště. Lidé tak budou mít v místě bydliště o 100 % až 200% více míst k parkování oproti běžnému parkovišti, a to bez dalšího záboru zeleně. Vnitřní rozměr garáží je 2,9 × 5,5 metrů. Každý z nich je připravena na elektromobilitu – vlastní měření, zásuvka 230 V.
Atraktivní ekologické řešení
Naše Garážové domy se řadí mezi zelené stavby. Obvodové stěny jsou osázené popínavými rostlinami, které stavbu přírodně obalí = dům bude postupně hezčí a hezčí. Ve variantě bez střešního parkoviště pokládáme na střechu rozchodníkové koberce, které vytvářejí extenzivní zelenou střechu plnou krásně kvetoucích rozchodníků.
Zelený obvodový plášť a zelená střecha společně minimalizují úbytek zeleně, působí atraktivně, účinně proti vandalismu a zároveň vytvářejí vhodné klima – zvlhčují a ochlazují vzduch mezi domy. To občané ocení hlavně v parném létě.
Zároveň, garážové domy koncipujeme s maximálním respektem k existující zeleni. V praxi to znamenalo i úpravu projektu kvůli zachování padesátileté lípy.
Řešení na klíč
- společně najdeme ideální lokalitu pro realizaci
- pozemek odkoupíme do našeho vlastnictví
- stavbu vyprojektujeme a zajistíme všechna potřebná povolení k výstavbě
- Garážový dům zrealizujeme
- veškeré investiční i provozní náklady financujeme z vlastních zdrojů
O Garážové domy se následně staráme
Založíme SVJ a o celý objekt se kompletně staráme – úklid, péče o zeleň, účetnictví, pojištění, … Vy tak nemusíte řešit vůbec nic a Garážové domy zůstávají funkčním a estetickým prvkem města i po desítkách let.
Přečtěte si další nejčastější obecné dotazy ohledně Garážových domů, a to z řad vedení měst, na které vám dáváme jasné odpovědi.
Odbornost, na kterou se můžete spolehnout
Za projekty Garážových domů stojí více než 20 let zkušeností ve stavebnictví, stovky vyřízených povolení a dlouholetá praxe v technickém dozoru i právních souvislostech nemovitostí. Díky tomu jsou naše projekty technicky precizní a procesně čisté.
Nejsme pouze dodavatel stavby, ale partner měst a obcí, který přebírá odpovědnost za celý proces i dlouhodobý provoz. Vše realizujeme tak, abychom se po dokončení mohli sousedům i zastupitelům podívat do očí.
Změříme vám přínos konkrétní lokality
Na základě vašeho tipu na pozemek vypracujeme digitální simulaci přínosu projektu. Tato studie proveditelnosti vám ukáže:
- kolik parkovacích míst lze na dané ploše vytvořit
- porovnání s klasickým povrchovým parkovištěm
- předpokládaný vliv na veřejný prostor a zeleň
- orientační technické parametry objektu
Rozhodování tak nebude založené na dojmech, ale na konkrétních číslech. Studii zpracujeme nezávazně, veškeré náklady neseme my.
Podklady pro města a obce
Rozhodovací podklad pro města
Tento dokument slouží jako podklad pro posouzení záměru zeleného Garážového domu v konkrétní lokalitě. Cílem není prosazení konkrétního řešení, ale poskytnutí rámce pro věcné vyhodnocení, zda navrhovaný záměr odpovídá potřebám lokality, dlouhodobým cílům města a možnostem území.
Shrnutí pro rozhodující orgány města
Stručný podkladový dokument pro vedení města, který shrnuje důvody, cíle a základní principy navrhovaného řešení.
Důvodová zpráva k usnesení rady města
Podkladový dokument ve formátu důvodové zprávy pro radu města, určený k odbornému projednání záměru.