Je večer. Vracíte se domů z práce. Cestou jste vyzvedli děti a nakoupili něco k večeři. Všichni už jsou unavení a vy jen doufáte, že co nejdřív budete mít klid.
Jenže klid se nekoná. Čeká vás totiž parkování na sídlišti…
Kolečko kolem bloku. Pak ještě jedno. A když konečně najdete místo, stojíte napůl na chodníku, napůl v rozježděném trávníku – se špatným svědomím, ale jinak to nejde. Před domem parkuje dvakrát tolik aut, než kolik se tam normálně vejde.
Z oken místo keřů a stromků vidíte jen řady aut. Dětské hřiště je prázdné – mezi zaparkovanými vozy se prostě hrát nedá. A tráva, která dřív lemovala chodníky? Tu už dávno přejely stovky kol… Takhle vypadá realita dnešních sídlišť. A každý další rok je těžší než ten předchozí.
Přitom řešení existuje. Funkční, promyšlené, ověřené. Zelené Garážové domy. Dokážou ulevit přeplněným ulicím, vrátit lidem prostor a městům klid. Jenže kolem nich koluje spousta mýtů – a ty často budí zbytečné obavy.
Pojďme si teď tedy říct, jak to s Garážovými domy doopravdy je. Protože možná zjistíte, že to, čeho se lidé nejvíc bojí, je ve skutečnosti to, co by jim mohlo nejvíc pomoct.
MÝTUS 1 – Garážové domy jsou nevzhledné šedé krabice
FAKT – Garážové domy mají promyšlený architektonický design, zelené střechy a fasády. Díky tomu zapadají do okolí a často prostředí zkrášlují.
A pokud si pod tím zatím neumíte nic konkrétního představit, podívejte se na vizualizace našich projektů. Tam je hned vidět, že to nejsou jen slova.
A ještě víc než vizualizace řekne realita – podívejte se na reálné fotografie z našeho pilotního projektu v Prostějově na ulici Krasická. Na snímcích vidíte, jak se ze slov stává skutečnost – střecha plná zeleně, fasáda, která dýchá.
Popínavé rostliny navíc postupně obrůstají celý obvodový plášť, takže objekt bude rok od roku krásnější a krásnější. Zároveň rostliny fungují i jako ochrana proti vandalismu. Garážový dům je tedy stavba, která nestárne, ale zraje – stejně jako dobrá architektura a příroda, která ji doplňuje.
MÝTUS 2 – garážový dům bude stínit okolní domy
FAKT – Garážový dům má maximální výšku kolem 4,5 metru, tedy zhruba tolik co běžný rodinný dům. Díky tomu nevrhá žádný nadměrný stín a nijak neomezuje přístup světla k okolním budovám, oknům ani zeleným plochám. Slunce má stále volnou cestu – a lidé se nemusí bát, že jim nová stavba „vezme výhled“.
I když ano, v určitých chvílích – například odpoledne – může dům částečně vrhnout stín. Ten ale obvykle dopadá na ulici nebo prostor, kde už dnes stojí auta. Garážové domy se totiž často staví v nevyužitých zónách, nad starými parkovišti nebo v zónách, kde už veřejný prostor auty obsazený je. Praktický rozdíl v zastínění je proto minimální – zato přínos pro organizaci prostoru obrovský.
Architekti při návrhu respektují okolní zástavbu, její měřítko i orientaci ke slunci. Garážový dům se nestaví jako dominanta, ale jako přirozená součást existující struktury. A díky zelené střeše a popínavým rostlinám na fasádě stavba nepůsobí jako cizorodý prvek – právě naopak. Vegetace změkčuje její siluetu, rozptyluje světlo a časem dům vizuálně propojí s okolím ještě víc.
Výsledek? Garážový dům nezastíní – naopak dá prostoru dýchat.
MÝTUS 3 – kvůli garážovému domu zmizí zeleň
FAKT – Opak je pravdou. Díky zeleným střechám a popínavým rostlinám na fasádách přinášejí Garážové domy do měst více přírody. Často se jedná o větší plochy zeleně, než které byly na místě původně.
Zatímco běžné parkoviště je jen holá asfaltová plocha bez jediné rostliny, Garážové domy počítají se zelení už od první skici projektu. Součástí stavby je zelená střecha, která zadržuje dešťovou vodu, tlumí přehřívání a podporuje biodiverzitu. Přesně tam, kde by jinak byl beton, najdete rozchodníky, květy, včely, motýly a přírodní mikroklima.
K tomu se přidávají popínavé rostliny na obvodových stěnách, které postupně obrůstají celý dům. Pomáhají snižovat prašnost, zlepšují mikroklima a působí esteticky i funkčně. Dům tak doslova zarůstá zelení – a z objektu, který by mohl působit tvrdě, se stává živý organismus, který roste spolu s okolím.
A nejdůležitější na tom je, že celková plocha zeleně bývá po výstavbě garážového domu často větší než předtím. Místo rozježděného trávníku a parkujících aut tak vzniká kombinace uspořádaného parkování a funkční městské zeleně.
Garážový dům tedy není kompromis mezi městem a přírodou – je jejich propojením.
MÝTUS 4 – kvůli Garážovému domu se musí pokácet všechny stromy
FAKT – Garážové domy se navrhují tak, aby zeleň zůstala součástí místa. A pokud už ke kácení dojde, vždy se pečlivě vyvažuje novou výsadbou. Výsledkem je často víc zeleně než předtím.
Když se mluví o nové stavbě, mezi prvními obavami bývá: „A co stromy? Nezmizí?“ Právě u Garážových domů ale platí, že existující zeleň není překážkou – je hodnotou, kterou se snažíme zachovat.
U každého projektu se už při plánování pečlivě zvažuje umístění stavby, aby zdravé stromy mohly zůstat na svém místě. Pokud je nutné některé z nich odstranit, není to ignorováno, ale nahrazeno – a to často velkoryseji, než velí normy. Nové stromy a rostliny se vysazují v okolí stavby i v jejím bezprostředním kontaktu – součástí Garážového domu je totiž zelená střecha a popínavé rostliny, které celkový zelený objem výrazně zvyšují.
To znamená, že i když několik stromů ustoupí výstavbě, na jejich místo přichází systematická, dlouhodobá a funkční zeleň, která pracuje nejen vizuálně, ale i ekologicky – zadržuje vodu, ochlazuje prostředí, čistí vzduch.
Garážový dům tak nevytlačuje přírodu. Naopak – vytváří podmínky, aby mohla znovu růst.
MÝTUS 5 – Garážové domy zvýší hluk v okolí
FAKT – Garážový dům ve skutečnosti pomáhá okolí zklidnit. Místo chaosu v ulicích vznikne prostor s jasnými pravidly – a méně zbytečného ruchu.
Lidé si často představí, že z Garážového domu se budou celý den ozývat motory, troubení nebo neustálé pípání vrat. Ale realita je mnohem prostší – a klidnější.
Většina lidí používá auto jako běžný dopravní prostředek – ráno odjíždějí do práce, večer se vrací domů. Někteří možná přibudou s nákupem, někdo odjíždí na víkend. Ale rozhodně nejde o nepřetržitý proud aut.
Navíc auta nejsou rozptýlena po celém sídlišti – soustředí se do jednoho objektu, a tím odlehčí okolním ulicím, chodníkům i vjezdům. Místa, kde dříve každou chvíli někdo manévroval mezi kočárkem a popelnicí, se zklidní.
A co samotná stavba? Vjezdy do garáží jsou navrženy tak, aby jejich provoz byl plynulý, rychlý a tichý – výsuvná vrata se ovládají dálkově a celý systém je přizpůsoben běžnému dennímu režimu, nikoliv intenzivnímu provozu.
Garážový dům tak místo hluku přináší úlevu. Nezvyšuje provoz – jen ho kultivuje.
MÝTUS 6 – Garážové domy přitáhnou více aut a zvýší provoz v okolí
FAKT – Garážový dům není magnet na další auta. Řeší problém, který už v ulicích dávno je – jen ho konečně dává do pořádku.
Obavy z toho, že se kvůli Garážovému domu zvýší počet aut, jsou pochopitelné. Jenže realita je jiná. Garážový dům není výzva pro nové řidiče – je úlevou pro ty stávající. A to především pro obyvatele z nejbližších ulic, kterým je primárně určen.
Parkovacích míst je ve většině sídlišť hluboký nedostatek. Auta parkují na chodnících, trávnících, mezi popelnicemi nebo v křižovatkách. Každý večer lidé objíždějí blok, hledají, improvizují – a tím vytvářejí mnohem víc provozu a emisí, než by bylo potřeba.
Garážový dům tento chaos uklidí. Nabídne legální, bezpečné a pevně dané místo. Díky tomu zmizí kroužení, zbytečné popojíždění i stání tam, kde auta nemají co dělat.
Méně chaosu, méně hluku, méně nervů – a více prostoru pro lidi. Takový je dopad Garážového domu v praxi.
Shrnuto a podtrženo
Garážové domy nejsou hrozbou. Jsou odpovědí na problém, který dlouhodobě dusí naše města – a řešením, které dává smysl.
Pomáhají uklidit ulice, vrací zeleň, přinášejí řád a kultivovaný veřejný prostor. Nejsou jen stavbou pro auta – jsou prostorem, který vrací město zpátky lidem.
Co můžete udělat, pokud se vám tento projekt líbí
- sledujte naše sociální sítě a podívejte se, jak může Garážový dům zlepšit i vaše okolí
- napiště e-mail na radnici a pošlete jim odkaz na naše řešení → www.garazovedomy.cz
- označte konkrétního člověka z vedení města u příspěvku na našich sociálních sítích
- sdílejte odkaz na náš web na svých sítích
- domluvte se se sousedy a založte malou iniciativu
- nebo prostě pošlete dál tento článek, aby se o možnostech dozvědělo víc lidí
Ing. Lukáš Lamplota – autorizovaná osoba
Od roku 2002 působím ve stavebním odvětví. Jsem jediným vlastníkem a jednatelem dvou na sebe navazujících společností, ve kterých zaštiťuji:
- vývoj, projektování a realizaci Garážových domů
- inženýrskou činnost, dozory staveb a projektový management u rodinných domů,
- bytových domů, občanských a dalších staveb
